Lindenthal-Deckstein || Großzügige Maisonette || Terrasse, Garage & Kamin

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Stilvoll wohnen. Nachhaltig investieren. Ein Zuhause mit Anspruch und Haus-im-Haus-Charakter In einer der beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als gelungene Symbiose aus zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Architektur. Die hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Anbindung an Innenstadt, Nahversorgung und Verkehrsachsen machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertstabil. Die Immobilie ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, die durch eine professionelle und zuverlässige Hausverwaltung betreut wird. Bereits das äußere Erscheinungsbild vermittelt den hohen Qualitätsanspruch, der sich im Inneren konsequent fortsetzt. Der zeitgemäße Grundriss mit offenem Raumkonzept überzeugt durch eine optimale Flächennutzung und ein großzügiges Raumgefühl. Durch die Verteilung der Wohnfläche über mehrere Ebenen entsteht ein begehrtes "Haus-im-Haus"-Gefühl, das Privatsphäre, Individualität und Großzügigkeit vereint. Das offene Wohnkonzept lässt bewusst Freiraum, um bei Bedarf eine Raumaufteilung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume mit großen, teilweise bodentiefen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight bildet der stilvolle Kamin im Wohn- und Essbereich, der nicht nur an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt, sondern dem Raum auch eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Als architektonischer Blickfang verbindet er Funktionalität mit ästhetischem Anspruch und schafft einen natürlichen Mittelpunkt des Wohnens. Hochwertige, helle Keramikböden auf allen Ebenen unterstreichen den gehobenen Anspruch und tragen zugleich zu einer effizienten Temperaturregulation bei. Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die angenehme Wärme auf Schritt und Tritt garantiert. Die Immobilie verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das mit aufwendigen Mosaikfliesen, einer Badewanne sowie bodentiefer Regendusche mit stilvollen Glasabtrennungen überzeugt. Ergänzt wird das Angebot durch ein Gäste-WC und einer exklusiven Wellnessoase im Untergeschoss: Ausgestattet mit einer großzügigen Regendusche, hochwertiger Natursteinverkleidung und der Vorinstallation für eine Sauna entsteht hier ein privater Rückzugsort für Entspannung und Regeneration. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, sonnigen Terrassen zur Alleinnutzung mit Blick in den Garten. In attraktiver Südost-Ausrichtung und mit einem kleinen privaten Gartenanteil bieten sie eine grüne Oase, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten ist sinnvoll angelegt und gewährleistet durch seine Gestaltung ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein harmonisches Miteinander ohne zufällige Begegnungen mit der angrenzenden Wohneinheit. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine separat erwerbbare Garage, die höchsten Komfort im Alltag bietet: ankommen, einparken, zuhause sein. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 50.000 €.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen