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Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Weiden

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
50858 Köln - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697QEIWU2BS

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in beliebter Wohnlage von Köln Alt-Weiden. Das Haus wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und beinhaltet 27 Wohnungen (auf 2 Eingänge verteilt) und 29 Tiefgaragenstellplätze. Die Aufteilung der Wohnung geschieht in: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ca. 41,94 m² - Schlafzimmer, ca. 15,51 m² - Küche, ca.5,80 m² - Badezimmer, ca. 7,63 m² - Toilette, ca. 1,58 m² - Entrée, Flur, Garderobe, Abstellen, gesamt ca. 15,17 m² - Terrasse, ca. 4,57 m² (anteilig berechnet) Weiterhin gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum zu diesem Angebot. Die Immobilie steht leer und somit sowohl für die Eigennutzung als auch die Vermietung zur Verfügung.

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Marco Bechler unter der Rufnummer 0221/2003 67320 gerne zur Verfügung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Hausgeld
367€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.2
Gültig bis
2030-08-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Tiefgaragen-Stellplatz, Tor mit Funköffner

- Terrasse

- Kellerraum

- in der WE nur eine Stufe zur Terrasse, in die Tiefgarage drei Stufen, Aufzug in´s UG

Lagebeschreibung

Köln-Alt-Weiden, sehr beliebtes Wohnviertel mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur im Kölner Westen.

Der Bahnhof Köln-Lövenich befindet sich nur ca. 400 Meter von der Immobilie entfernt.

Weiden grenzt im Osten (getrennt durch die A 1) an die Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf sowie dessen Ortsteil Marsdorf, im Süden (getrennt durch die A 4) an das Gewerbegebiet Europark der Stadt Frechen, im Westen an den Frechener Stadtteil Königsdorf und im Norden (getrennt durch die Bahnstrecke Köln-Aachen) an den Kölner Stadtteil Lövenich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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