2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumgefühl

Kurzbeschreibung

Etagenwohnung

Objekt

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1888 als Krankenhaus errichtet und im Jahr 2012 zu Wohnzwecken umgebaut. Heute präsentiert es sich als gepflegtes Wohnhaus mit besonderem historischen Charakter. Die Wohnung verfügt über rund 63 m² Wohnfläche. Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet insbesondere in den Morgenstunden angenehmes Tageslicht. Über den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3,70 Metern und verleiht dem Raum ein großzügiges Wohngefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung des Wasch- und Fahrradkellers. Die Einbauküche, welche mit Elektrogeräten der Marke Neff ausgestattet ist, verbleibt ohne zusätzlichen Aufpreis in der Wohnung. Auf Wunsch können alle weiteren Möbel gegen einen Aufpreis ebenfalls übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser 2-Zimmer-Wohnung in top Lage!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 97.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ansprechpartner/in: Ute Smit Mail: [email protected] Laufenberg Immobilien GmbH, Frankenstraße 24 in 41539 Dormagen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1