IPA - Bezugsfrei - Traumwohnung am Volksgarten

Logenplatz am Volksgarten in der begehrten Kölner Südstadt! Wichtiger HINWEIS !! Google Maps Außenfotos sind vor der Komplettsanierung !!! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist weit mehr als nur eine Immobilie - sie ist eine Liebeserklärung an das Lebensgefühl der 60er Jahre, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen unverbauten, traumhaften Blick direkt auf den Volksgarten. Die Details auf einen Blick: -3. Etage mit Personenaufzug -alle Räume vom Flur begehbar -großzügige Raumaufteilung -Balkon -ausreichend Parkplätze vorhanden. -Kellerraum Attraktives Investment oder neues Zuhause: Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig bis zum 30.12.2026 vermietet (aktuelle Kaltmiete: 825 €) und kann danach vom neuen Eigentümer selbst bezogen werden.

Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z