Neustadt-Süd, Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Ihre neue 2-Zimmerwohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Ruhiglage der Südstadt. Als 2-Zimmer-Wohnung ist sie heute vermietet. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Über den Eingang treten Sie in Ihren großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der Wohn-/ Essbereich ist gleich dem Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt. Links zum Wohn-/Esszimmer befindet sich das innenliegende Duschbad. Das Duschbad ist mit einem Hänge-WC, einer Duschtasse und einem Waschtisch ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden und die Wände sind weiß gefliest. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Neben dem Bad liegt das Schlafzimmer. Zwischen dem Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und dem Balkon befindet sich die zum Wohn-/ Essbereich offene Küche. Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Ein Mietaufhebungsvertrag zum 31.12.2026 ist geschlossen. Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage erworben werden. Die Wohnung, ist gepflegt. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Dirk Maron, unter der Rufnummer 0221/2003 67511. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Mehmet Acar, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen