Wohnen mit Komfort - 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Enea ist mehr als ein Neubauprojekt – es ist ein Statement für Architektur mit Haltung und Substanz. In einer ruhigen Stichstraße im begehrten Kölner Villenviertel entsteht ein Ort, der urbanes Leben mit Rückzug verbindet. Das Projekt umfasst 19 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 72 und 174 m². Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, großzügige Deckenhöhen, bodentiefe Fenster und hochwertige Sichtbetondecken, die ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schaffen. Ob Citywohnung, Gartenwohnung oder Penthouse – Enea bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Alle Wohnungen verfügen über private Außenbereiche: Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse schaffen die Verbindung zwischen innen und außen. Die Ausstattung ist geprägt von einer sorgfältigen Auswahl langlebiger Materialien – darunter hochwertige Fliesen, edle Armaturen und maßgefertigte Waschtischunterschränke. In der hauseigenen Tiefgarage stehen großzügige Stellplätze mit Vorbereitung für eine Wallbox zur Verfügung – ideal für E-Mobilität.

Enea richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen und nachhaltig investieren möchten. Es ist ein Zuhause, das nicht auf schnelle Effekte setzt, sondern mit klarer Gestaltung, hoher Bauqualität und einem ruhigen Standort überzeugt. Mit seiner Lage im Herzen der Stadt und der architektonischen Präzision ist Enea ein Projekt, das heute begeistert – und morgen Bestand hat.

Sonstiges
// Energieausweisart: Bedarfsausweis
// Wert des Endenergiebedarfs: 73 kWh(m²*a)
// Energieträger: Fernwärme mit KWK
// Heizungsart: Fußbodenheizung
// Baujahr: 2026
// Energieeffizienzklasse: B

Keine Maklerprovision für den Käufer!
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen