Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln Neustadt-Süd, provisionsfrei

Diese ansprechende, vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und bietet eine Wohnfläche von 60 m², die sich ideal für Paare eignet, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Wohnung umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft und einen Essbereich, ideal für gesellige Abende. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Stauraum für persönliche Gegenstände. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bahnhaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie für Kapitalanleger attraktiv macht. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist gut, regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sichern den langfristigen Wert. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in eine solide Immobilie zu investieren, die sowohl Wohnkomfort als auch eine attraktive Rendite bietet. Im Haus gibt es mehrere Einheiten, die aktuell zum Verkauf angeboten werden - sprechen Sie uns gerne an!

Sonstiges
Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen. Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: NRW, 4 Etagen