Charmante 2- Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Kölner Innenstadtlage

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, attraktiver Lage und individuellem Gestaltungspotenzial. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und so ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Ein zur Wohnung gehörender Speicherraum sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab. Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Wohnung eignet sich hervorragend für: - Singles, die eine zentrale Wohnlage schätzen - Studierende, die zentrumsnah leben möchten - Wohngemeinschaft (WG) - Berufspendler mit kurzen Wegen - Paare, die das Stadtleben genießen möchten - Kapitalanleger, die in eine dauerhaft gefragte Wohnlage investieren möchten Gerade Wohnungen dieser Größe sind in der Kölner Innenstadt besonders gefragt und bieten aufgrund der ausgezeichneten Lage langfristig attraktive Perspektiven. Ihr neues Zuhause mitten in Köln Diese Dachgeschosswohnung verbindet den Charme einer zentralen Innenstadtlage mit der Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Wer das pulsierende Leben Kölns schätzt und gleichzeitig eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Terminvergabe des o.g. Immobilie mit einer erfolgreichen Finanzierungsüberprüfung verbunden ist. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maria Ilchuk Selbstständige Immobilienberaterin Holsteiner Ring 10 53844 Troisdorfer Sieglar E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2562405 Aufsichtsbehörde: Stadt Troisdorf Internet: www.troisdorf.de Anschrift: Kölner Straße 176, 53840 Troisdorf

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen