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Gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
4.519,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
4.519,23 €
51103 Köln - Kalk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HBFJUHVCPC

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Objektbeschreibung

k.A.

Die Objektbeschreibung dient ausschließlich der allgemeinen Information. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind jedoch ohne Gewähr und stellen keine rechtsverbindliche Grundlage dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.519,23 €
Hausgeld
200€
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.•Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.•Bildung: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.•Freizeit & Natur: Zahlreiche Grünanlagen, Spielplätze laden zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein.•Verkehrsanbindung: Die Anbindung ist hervorragend – die Autobahnen A3 und A4 erreichen Sie in kurzer Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnlinien) sorgen für eine gute Anbindung innerhalb Kölns sowie in die umliegenden Städte. Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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