Neubau - Belle Etage 1.OG - Köln Rodenkirchen - Secret Sale

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 92 m² erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitlosem Parkett und pflegeleichten Fliesen, das jedem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Die Wohnung bietet drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und machen die Wohnung besonders alltagstauglich - ob für Paare, kleine Familien oder alle, die einfach mehr Platz schätzen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände und ergänzt das Raumangebot ideal. Die Lage in Köln macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem komfortablen Zuhause in einer der lebendigsten Städte Deutschlands. Gute Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot ab.

Sonstiges
Stellplätze im Nachbargebäude können angemietet werden. Erstbezug November 2026

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen