2-Zimmer Wohnung in Köln-Vingst mit Stellplatz für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Ergänzend gehört ein eigener Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im weiteren Verlauf führt der Flur in das Wohnzimmer, das den größten Wohnbereich der Wohnung bildet. Von hier aus gelangt man in die angrenzende Küche. Diese liegt im hinteren Bereich der Wohnung und verfügt über ein Fenster, sodass Tageslicht und eine natürliche Belüftung gegeben sind. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Durch die kompakte Wohnfläche, die klare Raumaufteilung und den vorhandenen Stellplatz bietet die Wohnung eine praktische Nutzung im Alltag. Der Energieausweis wurde beantragt und wird Zeitnah nachgereicht.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 1.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.06, Distanz zum Gymnasium: 1.44, Distanz zum Flughafen: 9.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.96, Distanz zur Autobahn: 0.55, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.52, Distanz zum Bus: 0.52, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 1.18