Natürlich Köln- 3-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE zu verkaufen! WE 1

• Badewanne
• Teil-/Vollrenoviert
• ist vermietet

Bickendorf ist ein Stadtviertel im Nordwesten Kölns. Hier lässt es sich gut leben: Das Stadtviertel besitzt eine althergebrachte Gemütlichkeit, bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglich keiten und liegt dennoch zentral und citynah. Schöne Straßen mit netten bunten Häuschen und Mehrfa milienhäusern geben Bickendorf einen beinahe dörflichen Charakter. Noch heute dokumentieren die alten Hofgüter in der Rochusstraße, dem Sandweg, der Teichstraße, dem Häus chensweg und der Nagelschmiedegasse die tiefwurzelnde Ge schichte des ehemaligen Bauerndorfs. Die in den 20er Jahren von Wilhelm Riphahn erbaute Rosenhof-Siedlung ist über die Stadtgrenzen Kölns hinweg als architektonisches Highlight be kannt. Junge Familien, alteingesessene Kölner und Studenten nutzen die Vorzüge des Veedels: Gemütliche Brauhäuser, günstige Re staurants und Kneipen sowie Geschäfte zur Deckung des täg lichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Venloer Straße, der zentalen Einkaufsstraße Bickendorfs, sind auch Ärzte und Apotheken zu finden. Fußläufig ist das moderne Ossendorf bad erreichbar und an mehreren Plätzen in Bickendorf finden regelmäßige Wochenmärkte statt. Viele Schulen und Kinder gärten sind im Veedel und in der näheren Umgebung angesie delt, was die Lebensqualität noch erhöht. Bickendorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung für PKWs, die Kölner City und die Autobahnen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Daneben ermöglichen die Stadt bahn-Linien 3 und 4 sowie die Buslinien 139, 141 und 143 eine schnelle und kostengünstige ÖPNV-Anbindung. Das angesagte Multikultiviertel Ehrenfeld liegt direkt neben dem verträumten Bickendorf und ist zu Fuß gut erreichbar. Hier ist immer etwas los: Ladengeschäfte aller Art, Programm kinos, außergewöhnliche Restaurants, Kneipen und Clubs wechseln sich ab, Agenturen und moderne Start-Up Unterneh men arbeiten in umgebauten Industriehallen. Im Norden und im Westen grenzen die Kölner Stadtteile Ossendorf und Vogel sang an Bickendorf: Die alten Veedel bieten nette Lokalitäten, interessante Gewerbebetriebe und Event-Locations.