2 Zimmer-Eigentumswohnung in Ehrenfeld

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.800,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.800,00 €
50823 Köln - Neuehrenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISL56BGBBU

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Objektbeschreibung

Helle Eigentumswohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Innenbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung Ihrer Bonität vereinbart werden kann. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite. Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Lukas Trzesioch Selbstständiger Immobilienberater Stauffenbergstraße 14-20 51379 Leverkusen E-Mail: [email protected] Telefon: 02171 39 444-52 Aufsichtsbehörde: Stadt Leverkusen Internet: https://www.leverkusen.de/ Anschrift: Friedrich-Ebert-Platz, 51373 Leverkusen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
3800 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
185
Gültig bis
2028-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Fliesenböden
ISO-Fenster
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Köln-Neuehrenfeld, einem beliebten und lebendigen Stadtteil im Westen der Kölner Innenstadt. Das Viertel überzeugt durch seine urbane Atmosphäre, eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile, zudem besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Neuehrenfeld ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, kreative Szene und hohe Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Kölns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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