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Off-Market-Juwel in Köln-Sülz: Außergewöhnliche Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in erstklassiger Lage | Provisionsfrei von privat



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.390.000 €
Preis/m²
10.451,13 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.390.000 €
Preis/m²
10.451,13 €
50937 Köln - Sülz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWYS94E54D

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Objektbeschreibung

Exklusive Off-Market-Rarität in Bestlage von Köln-Sülz: Auf ca. 133 m² erwartet Sie eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung, die höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt. Vergleichbare Objekte sind in dieser Lage sehr selten verfügbar. Direkt vom Eigentümer, ohne Provision.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Eine Onlinebesichtigung ist jederzeit möglich.
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-22T00:00:00Z
Kaufpreis
1.390.000,00 €
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Preis/m²
10.451,13 €
Hausgeld
6€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Der repräsentative Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit, bodentiefe Lichtflächen und den direkten Zugang zum Balkon. Hochwertige Parkettböden unterstreichen das elegante Wohnkonzept ebenso wie die exklusive, maßgefertigte Designküche in Weiß mit edlen Marmorarbeitsplatten. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder ergänzen das luxuriöse Gesamtbild und verleihen der Wohnung ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

In einem Stadtteil, der seit Jahren zu den gefragtesten Adressen Kölns zählt, sind Wohnungen dieser Qualität und Größe nur äußerst selten verfügbar. Dieses exklusive Angebot erfüllt selbst höchste Ansprüche und hebt sich deutlich vom üblichen Marktangebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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