Startseite > Nordrhein-Westfalen > Köln, Stadt > Köln > Wohnung kaufen Köln Urbach > Exposé

Ihr zukünftiges Zuhause!



teilen
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.365,38 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.365,38 €
51145 Köln - Urbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZ1KJQKT43

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine hübsche 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Porz-Urbach an. Die Wohnung steht bereits leer um nach Ihren Vorstellungen renoviert oder saniert zu werden und befindet sich in einem gepflegten 8 Parteienhaus aus dem Jahre 1964. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine Einzelgarage die Ihnen das Leben sehr erleichtern wird. Der Gemeinschaft steht außerdem sowohl eine Waschküche als auch ein großzügiger, separater Trockenraum zur Verfügung. Für die Sanierung des Daches, wurde im Rahmen der Eigentümerversammlung bereits ein entsprechender Sanierungsbeschluss gefast. Die hierfür erforderliche Sonderumlage wurde von der Verkäuferin bereits beglichen und verbleibt im Rahmen der Instandhaltungsrücklage bei der Wohnung. Gerne stehen wir für Ihre Rückfragen und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2884.62 €
Hausgeld
350€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
8 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.1
Gültig bis
2026-08-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Kölner Süden und überzeugt durch eine gute Alltagsinfrastruktur sowie eine sehr gute regionale Anbindung. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und zum Flughafen ist der Standort besonders für Berufspendler, Beschäftigte im Flughafenumfeld sowie Studierende und Auszubildende attraktiv. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Porz (Rhein) liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Kölner Innenstadt und Umland. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch eine gute überregionale Mobilität gewährleistet ist. Der Flughafen Köln/Bonn befindet sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Drogerien, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen sowie ein Krankenhaus in kurzer Fahrdistanz gut gewährleistet.
Die Kombination aus guter Nahversorgung, kurzen Wegen, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit von Autobahn und Flughafen macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 3 Fotos
    Solide Investition in gefragter Lage: Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage in Köln
    Solide Investition in gefragter Lage: Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage in Köln 50737 Weidenpesch
    175.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    BEZUGSFREI MIT BALKON & CA. 14,5 KAUFPREISFAKTOR
    BEZUGSFREI MIT BALKON & CA. 14,5 KAUFPREISFAKTOR 50997 Meschenich
    165.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnung (Eigentum oder als Renditeobjekt) nahe den Köln-Arcaden und der Technischen Hochschule Köln
    Wohnung (Eigentum oder als Renditeobjekt) nahe den Köln-Arcaden und der Technischen Hochschule Köln 51105 Köln
    170.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Solide Basis mit Perspektive!
    Solide Basis mit Perspektive! 51143 Zündorf
    165.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Stadtlage - Grünlage - ideale Lage!
    Stadtlage - Grünlage - ideale Lage! 51105 Humboldt-Gremberg
    215.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihre Chance: Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung direkt am Rhein – Verkauf zum Meistgebot ab 199.000 €!
    Ihre Chance: Exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung direkt am Rhein – Verkauf zum Meistgebot ab 199.000 €! 51143 Porz
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 70 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Köln, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Köln gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Köln.

Beliebte Stadtteile in Köln