Startseite > Nordrhein-Westfalen > Köln, Stadt > Köln > Wohnung kaufen Köln Rodenkirchen > Exposé

Kapitalanlage!!! Rodenkirchen, vermietete 3-Zimmer-Wohnung nebst Tiefgaragenstellplatz



teilen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.937,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.937,50 €
50996 Köln - Rodenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LL9W1154C8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in einer Wohnanlage in zentraler Ruhiglage von Rodenkirchen. Das Haus umfasst 38 Einheiten zuzüglich Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnung teilt sich in eine Diele, die mit einem Holzboden ausgestattet ist, ein innenliegendes Wannenbad sowie Küche und drei Zimmer auf. Der Küchenbereich ist grau gefliest, die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Das Wohn-/ Esszimmer hat einen Ausgang zum Balkon. Das bestehende Mietverhältnis der Wohnung läuft seit 09/2013.

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete ist zurzeit mit €880,00 pro Monat für die Wohnung und € 50,00 für den Tiefgaragenstellplatz vereinbart. Die Wohnung, das Haus und die Liegenschaft sind sehr gepflegt. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Dirk Maron, unter der Rufnummer 0221/2003 67511. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Mehmet Acar, unter der Rufnummer: 0221/ 2003- 67319 gerne zur Verfügung. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.937,50 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47.3
Gültig bis
2028-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Fußbodenheizung über Gaszentralheizung, Kunststofffenster isolierverglast, Oberböden: Zimmer Parkett, Küche und Bad gefliest, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Keller

Lagebeschreibung

Rodenkirchen im Kölner Süden gelegen, gehört nicht zuletzt aufgrund der Rheinlage zu den begehrtesten Stadtteilen Kölns. Beste infrastrukturelle Voraussetzungen unterstreichen den Lagewert Rodenkirchens. So ist Rodenkirchen über Bus und Straßenbahn an die City von Köln und Bonn angeschlossen. Über den nahegelegenen "Bonner Verteiler" erreicht man kurzfristig die A4/ A555. Von hier aus gelangt man in kürzester Zeit ins gesamte Umfeld von Köln, z. B. zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zur Wohnung gelegen. Der Rhein lädt mit Haus- und Gastronomiebooten zu einer Tasse Kaffee, einer Bootsfahrt oder einem Spaziergang entlang dem Wasser ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    KENSINGTON Exklusiv - Neuwertige Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung
    KENSINGTON Exklusiv - Neuwertige Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung 51467 Schildgen
    380.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Eigentumswohnung in Neumarktnähe
    Eigentumswohnung in Neumarktnähe 50676 Altstadt-Süd
    350.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause in ruhiger, zentraler Lage
    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause in ruhiger, zentraler Lage 51065 Mülheim
    345.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    KAPITALANLAGE - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION
    KAPITALANLAGE - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION 50735 Niehl
    409.100 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION
    4 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION 50735 Niehl
    390.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    EG-Wohnung mit großem Balkon in saniertem Haus *** provisionsfrei ***
    EG-Wohnung mit großem Balkon in saniertem Haus *** provisionsfrei *** 51065 Mülheim
    349.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 57 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Köln

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Köln, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Köln gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Köln.

Beliebte Stadtteile in Köln