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Kapitalanlage im Herzen von Sürth!



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
4.382,35 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
4.382,35 €
50999 Köln - Sürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4FAZ6JRTI

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Objektbeschreibung

Das Haus: schon der äußere Eindruck spricht für sich: ein gepflegtes Haus mit modernem Ambiente, in dem man sich sowohl als Mieter wie auch als Eigentümer sofort wohl fühlt.

Die Wohnung: geräumiger Wohnraum mit praktischer Schlafnische, separater Küche mit integriertem Essplatz, innenliegendem, weiß gefliestem Badezimmer und einer kleinen Eingangsdiele.

Der gemütliche Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar.

Außerdem: gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Der Hausgemeinschaft stehen ferner eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Mietsituation: Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.
Die Gesamtmiete beträgt derzeit mtl. 563,10 €

Besichtigungstermine: sind nach Absprache möglich

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
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Preis/m²
4.382,35 €
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.42
Gültig bis
2028-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Objekt befindet sich in Ortsrandlage im Stadtteil Sürth. Die Verkehrsanbindung in die Kölner City ist hervorragend: die nächste Straßenbahn – Haltestelle liegt keine 200 m vom Haus entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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