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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.990 €
Preis/m²
4.999,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.990 €
Preis/m²
4.999,80 €
50999 Köln - Weiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TE2QXNKA13

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Objektbeschreibung

In begehrter und zentraler Lage von Köln-Sürth können wir Ihnen diese sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 20 Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und seither stets modernisiert. Die 50,17 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert und ist seitdem barrierefrei. Als wäre dies nicht genug, gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz! Eine Wohnung wie diese schafft es oftmals nicht auf den Markt, bevor die Nachbarschaft zuschlägt. Verpassen Sie daher nicht Ihre Chance! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf Anfrage erhalten Sie selbstverständlich alle objektbezogenen Unterlagen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.990,00 €
Preis/m²
4683.87 €
Hausgeld
226€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.8
Gültig bis
2028-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sürth ist ein altes Rheindorf. Am Beginn der Rheinschleife gelegen ist es in den letzten Jahrzehnten mit dem benachbarten Stadtteil Weiß zu einem Wohngebiet zusammengewachsen ist.

Ausgedehnte Grünflächen sowie die Rheinuferpromenade bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Entlang der Sürther Hauptstraße und der Falderstraße liegen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in Sürth und dem benachbarten Weiß ebenfalls vorhanden.

Durch die Stadtbahnlinie 16 ist eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtbezirke und die Kölner Innenstadt gegeben. Zwei Buslinien vervollständigen das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel. Über die Autobahnauffahrten Godorf und Rodenkirchen ist man schnell auf der A 555.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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