Viva Agrippina: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 4. OG am Rhein

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
849.900 €
Preis/m²
9.998,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
849.900 €
Preis/m²
9.998,82 €
50668 Köln - Riehl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXYJDLN7V7

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt ein Zuhause, das urbanen Luxus und pure Lebensqualität vereint: Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im renommierten Neubauprojekt Viva Agrippina begeistert mit einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns - direkt am Rhein. Im 4. Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 85,49 m² moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft den perfekten Ort für entspannte Abende über den Dächern der Stadt. Hier treffen zeitlose Eleganz, hochwertige Wohnqualität und eine starke Wertperspektive aufeinander. Viva Agrippina ist mehr als nur eine Adresse - es ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen im Herzen von Köln. Wer das Besondere sucht, sollte jetzt handeln.

Sonstiges
Das Unternehmen der S Immobilienpartner GmbH: Mit fast 30 Jahren regionaler Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien. Als Teil der Sparkassen-Organisation (Sparkasse KölnBonn) vertrauen uns jährlich mehrere tausend private und gewerbliche Kunden um eine Immobilie für sie zu finden oder zu vermarkten. Mit unseren rund 70 Immobilien-Experten haben wir uns im Besonderen auf das Rheinland und die gefragten Regionen Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung fokussiert. Durch diese Fokussierung überzeugen wir mit besonderer regionaler Fachkompetenz und kennen den Markt genau: Von aktuellen Trends bis hin zu lokalen und regionalen Besonderheiten - wir sind Ihr Immobilienpartner vor Ort!Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 63, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.900,00 €
Preis/m²
9941.51 €
Provision
0 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Barrierearm
- Lichtdurchfluteter, offener Grundriss
- Hochwertige Materialien
- Barrierefreie, bodengleiche Duschen
- Moderne Badezimmer mit Handtuchwärmer
- Einbruchhemmende Türen
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Alle PKW-Stellplätze können optional mit einer Elektro-Ladestation Wallbox ausgerüstet werden

Lagebeschreibung

Viva Agrippina entsteht im Gerichts-Viertel, unmittelbar neben dem Agnesviertel. Zwischen Zoo, Lentpark, Bastei und Rhein liegt eine der charmantesten Wohngegenden der Stadt. Hier grenzen historische Villen und Altbauten an junge Bars und angesagte Restaurants, Parks und viel Grün an lebendige Einkaufsstraßen. Rund um die Kirche Sankt Agnes, im Herzen des Agnesviertels an der Neusser Straße, trefen sich Jung und Alt, Student und Senior, Zugezogene und Urkölner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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