Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Sürth

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Wohnanlage ist ruhig gelegen und von Grünflächen umgeben und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss sowie einer baujahrstypischen Ausstattung, welche dem Zeitgeschmack angepasst werden müsste. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hofseitig befindet sich die separate Küche, welche direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Von hier aus genießt man einen freien Blick ins Grüne sowie auf die ruhig gelegene, gemeinschaftliche Gartenanlage hinter dem Gebäude.Das gegenüberliegende Schlafzimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Darüber hinaus verfügt das innenliegende geflieste Badezimmer über eine Duschwanne und ein WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage, die das Angebot abrunden.

Sonstiges
Baujahr: 1974 Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 128,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1