*Offene Beratung in der Musterwohnung Sa., 13.06.2026 um 11 Uhr - Zum Dammfelde 41 in 50859 Köln*

Willkommen in Widdersdorf, willkommen bei WIDOliving: Das mit dem Gütesiegel ,KlimaQuartier.NRW' ausgezeichnete Wohnquartier der evohaus GmbH liegt auf einem schönen Erbbaugrundstück eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern sorgt für niedrige Heiz- und Energiekosten. Die Wohnung - Haus 2 | Wohnung Nr. 20 (Penthouse) Penthouse-Neubau mit Südost-Dachterrasse - 105 m² Wohnkomfort mit Aufzug Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der 3. Etage von Haus 2 im fertiggestellten Neubauquartier WIDOliving und ist barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine geschützte Dachterrasse. Ein besonderes Highlight ist die blickgeschützte Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung, die einen schönen Überblick über das Quartier bietet und ideale Lichtverhältnisse vom Morgen bis in die frühen Nachmittagsstunden schafft. Wohnungs-Highlights im Überblick: . Exklusive Penthousewohnung im 3. Obergeschoss . Ca. 105 m² Wohnfläche . 3 Zimmer mit großzügigem Grundriss . Offener Wohn- und Kochbereich mit Möglichkeit zur freistehenden Kochinsel . Geschützte Südost-Dachterrasse mit Weitblick über das Quartier . Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer . Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche . Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss . Alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Eiche-Parkett . Elektrische Jalousien zur komfortablen Verschattung und Verdunklung . Barrierefreier Zugang durch Aufzug im Haus . Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (32.950 Euro) Erbbauzins aktuell 262,36 Euro/mtl. - Eigennutzer | 327,95 Euro/mtl. - Kapitalanleger Für den Tiefgaragenstellplatz fällt ein monatlicher Erbpachtzins von 16,- Euro an. Die Kombination aus Penthouse-Lage, großzügigen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung schafft ein helles, offenes und exklusives Wohnambiente. Dieses Penthouse im Quartier WIDOliving vereint exklusives Wohnen, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Dachterrasse. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage - ein seltenes Angebot mit nachhaltiger Perspektive.

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. CLOUDBERRY Real Estate GmbH Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 20, Distanz zum Flughafen: 33.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.47, Distanz zum Bus: 0.04