Energetisch bestens modernisierte 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Parkett, Top-Einbauschränken und Südbalkon, Einbauküche mit Th...

So macht das Wohnen in einem komfortablen Umfeld wirklich Freude! Die ruhige Lage mit sonnigem Südbalkon und herrlicher Aussicht bis zur Schwäbischen Alb überzeugt gleichermaßen wie die bereits top modernisierte Wohnanlage mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern, neuer Heizung, Hausmeisterservice, Kehrwochenservice und Winterdienst! Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell erreicht wie die Wohnung selbst durch den Aufzug von der Wohnung bis zum Keller und zur Tiefgarage. Wenn Ihnen der sonnige Südbalkon, die elektrisch betriebenen Rollläden an den neuen Fenstern, die vom Schreiner angefertigten Einbauschränke, die moderne Einbauküche mit Theke und das neue Bad gefallen, dann kann Ihr Wohntraum wahr werden. Nicht nur die Bewohner, auch ihre Gäste werden sich hier sehr wohlfühlen, und vor zu häufigen Einladungen kann nur gewarnt werden! Denn wer hier einmal einen sommerlichen Sonnenuntergang auf dem Aussichtsbalkon bei einem guten Glas Wein genossen hat, den wird man so schnell nicht wieder los!

Ortsbeschreibung
Köngen ist eine Gemeinde mit 9.600 Einwohnern und derzeit rund 3.500 Arbeitsplätzen. Günstige Verkehrsanbindungen an die B 313 und an die Autobahn A 8 Stuttgart - München sowie die unmittelbare Nähe zum Flughafen Stuttgart bieten ausgezeichnete Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbebetriebe. Eine hervorragende Gastronomie sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Kulturdenkmale ergänzen die günstigen Standortbedingungen. Die sehr schön erneuerte Zehntscheuer erfreut sich weit über die Gemeinde hinaus großer Nachfrage für anspruchsvolle Feste und Veranstaltungen verschiedener Art, das Köngener Schloss wird derzeit renoviert. Zu den landesweit besten musealen Einrichtungen gehört der Römerpark mit seinen gut aufbereiteten und beeindruckenden Funden aus der Römerzeit (Museum und Freianlage). Auch im Bereich des Kindergartenwesens und auf schulischem Sektor mit Grund-, Haupt- und Realschule, das Gymnasium befindet sich 3 Kilometer entfernt in Wendlingen sowie insgesamt auf sozialem Gebiet, kann die Gemeinde Einrichtungen auf hohem Niveau vorweisen. Ein Beispiel dafür ist das Seniorenzentrum im Schlossgarten mit 96 Pflegeplätzen und 25 betreuten Alten- und Pflegewohnungen, in dem auch die bisherige Eigentümerin der hier angebotenen Wohnung die letzte Zeit ihres Lebens verbringen durfte. Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne Ihr Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Albrecht Wanner.

Stockwerke/Einheiten
Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit Hausmeister, Aufzug, Kehrwochenservice & Winterdienst.

Öff.Verk.mittel
Bus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Böden/Wände/Decken
Echtholzparkett & Fliesen, Wände und Decken Raufaser weiß.

Bad / WC
Wandhoch neu gefliestes, barrierefreies Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Fenster/Türen
Holztüren, furniert, neue weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster.

Heizung
Gas-Zentralheizung.

Auto(s)
Eine KFZ-Garage mit eigenem Kipptor in der Tiefgarage.

Verfügbarkeit
SOFORT NACH KAUFVERTRAGSABWICKLUNG MÖGLICH!