2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Königheim

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.631,58 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.631,58 €
97953 Königheim - Königheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX5KQ1KGZY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Königheim und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer Wohnfläche von ca. 57 m². Sie eignet sich für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Der helle Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer profitieren von großzügigen Fensterflächen mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Wärmedämmung sorgen. Die Wohnräume sind mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet, währen Küche und Badezimmer über pflegeleichte Fliesen verfügen. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass sich direkt im Haus eine Hausarztpraxis befindet - Sie haben die medizinische Versorgung praktisch vor der Haustür. Zudem lebt niemand unterhalb der Wohnung, sodass Sie die volle Ruhe und Privatsphäre genießen können. Ein PKW-Stellplatz sorgt für kurze Wege und komfortables Parken. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ohne lange Wartezeit starten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.631,58 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2030-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Waschküche

Lagebeschreibung

Die Kerngemeinde Königheim hat ca. 1.600 Einwohner, zu Königheim gehören mehrere Weiler sowie die Ortsteile Gissigheim, Pülfringen und Brehmen.
Die Gesamteinwohnerzahl (Kerngemeinde und Ortsteile) beträgt rd. 3.100 Einwohner.

Königheim liegt ca. 6 km von der Kreisstadt Tauberbischofsheim, 10 km von Hardheim, 24 km von Bad Mergentheim und 27 km von Wertheim entfernt.
Die nächste größere Stadt ist Würzburg, die nach ca. 42 km erreicht wird.

Kindergarten in Königheim, Gissigheim und Pülfringen vorhanden
Grundschule in Königheim als Ganztagsschule, weiterführende Schulen in Tauberbischofsheim

Grundversorgung ist gewährleistet (Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit). Nächste Krankenhäuser sind in Tauberbischofsheim, Hardheim und Bad Mergentheim.

Der Weinort Königheim liegt im Brehmbachtal und ist über die B 27 gut erreichbar, jedoch verkehrsberuhigt, da die Bundesstraße neben dem Ort vorbei geführt wird.
Die Autobahnauffahrt zur A 81 in Richtung Würzburg oder Heilbronn/Stuttgart ist ca. 9 km entfernt. Die Entfernung zur Autobahnauffahrt der A 3 in Richtung Frankfurt beträgt 30 km.

Die nächsten größeren Bahnhöfe sind Lauda (15 km) und der ICE-Bahnhof Würzburg (42 km). Kleinere Bahnhöfe sind in Tauberbischofsheim und Wertheim vorhanden.
Die nächsten Flughäfen befinden sich in Frankfurt (100 km) und Stuttgart (140 km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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