Koffer packen und einziehen... Erstbezug mit Mobiliar in Zernsdorf

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.000 €
Preis/m²
5.311,83 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.000 €
Preis/m²
5.311,83 €
15712 Königs Wusterhausen - Zernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617A7121QNK

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Objektbeschreibung

- Teil einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit insgesamt 3 Gebäuden, moderner mittlerer Ausstattung - Moderne Etagenwohnung in Zernsdorf, ideal für Interessenten auf der Suche nach einem Erstbezug - Baujahr ca. 2022, die Wohnung präsentiert sich in einem fast neuwertigen Zustand - Großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² erstreckt sich über 4 Zimmer - Durchdachter Grundriss mit offener Küche inkl. Einbauküche, Diele, 2 Bädern, Abstellraum und Balkon - Wohnung wird möbliert angeboten, da sie zuvor als Musterwohnung genutzt wurde - Gelegen im 1. Obergeschoss links des Hauseingangs - Zugang zu einem eigenen Abstellraum im Erdgeschoss - Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz inklusive - Hausgeld beträgt monatlich 273,14 € - Objekt wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten - Mögliche Besichtigungstermine sind im Exposé enthalten

Energiepass
Art: BEDARF Gültig bis: 2032-09-07

Sonstiges
Ob Zwangsversteigerungsneuling oder -profi; selbstverständlich betreuen wir Sie umfangreich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren, von der ersten Besichtigung, bis hin zu dem Notar- oder Versteigerungstermin und beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Die HmcS Real Estate ist ein Unternehmen der HmcS Gruppe (Gründungsjahr 2004), die zu den führenden Service Plattformen für das Kredit- und Immobilienmanagement in Deutschland zählt. Mit unserer besonderen Expertise im Umgang mit Problemkrediten bieten wir spezialisierte Lösungen in der Vermarktung und Verwertung von Immobilien in Abbau- Insolvenz und Sanierungssituationen. Hierzu setzen wir maßgeschneiderte Konzepte, die auf die besonderen Anforderungen der Finanzwirtschaft sowie auf die Bedürfnisse von Immobilieninvestoren und Kaufinteressenten sind. Investieren Sie ein erstes unverbindliches Gespräch mit uns auf dem Weg zu einem erfolgreichen Immobilieninvestment.

Stichworte
vermietbare Fläche: 92,93 m², Grundstücksfläche: 5.981,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.000,00 €
Preis/m²
5.311,83 €
Hausgeld
273.14€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Provisionsfrei - wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswert (laut Gutachten) in Höhe von 494.000,00 €. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie unterhalb des Verkehrswertes in der Zwangsversteigerung zu ersteigern. Der abgestimmte Zuschlagspreis mit der Bank ist im Exposé genannt.

Weiterführende Informationen (Besichtigungstermine, Flurkarte, Ausstattungsdetails, Versteigerungstermin, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan zu der Wohnung, etc.) sind im Exposé enthalten.

Fordern Sie kostenlos das ausführliche Exposé von uns an und nutzen dafür das jeweilige Kontaktformular. Vorab schon mal vielen Dank für Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

- Die Neubauwohnung befindet sich in Zernsdorf, einem charmanten Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen.
- Die Entfernung zum Stadtzentrum von Königs Wusterhausen beträgt etwa 5,5 km.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind überwiegend fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar; der Bahnhof Zernsdorf liegt nur etwa 500 m entfernt.
- Das attraktive Wohngebiet bietet eine gute Wohnlage mit einer angenehmen Atmosphäre.
- Die Umgebung profitiert von einer ausgezeichneten überörtlichen Anbindung:
- Die Autobahn A10, Anschlussstelle Niederlehme, ist etwa 2,5 km entfernt.
- Die Bundesstraße B179 liegt ca. 6,5 km entfernt und sorgt für eine flexible Mobilität.
- Berlin-Zentrum (Potsdamer Platz) ist etwa 40 km entfernt und kann in ca. einer Stunde erreicht werden.
- Potsdam-Zentrum ist etwa 52 km entfernt.
- Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist rund 18 km entfernt, was für eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele sorgt.
- Die Immobilie liegt im begehrten Quartier Seeblick, das durch die Nähe zum malerischen Krüpelsee besticht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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