Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse im Herzen von Königs Wusterhausen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.142,86 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
264.000 €
Preis/m²
3.142,86 €
15711 Königs Wusterhausen - Königs Wusterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3FEHEBWCH

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Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage von Königs Wusterhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die 1,5-Zimmer-Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich. Seine großzügigen Dimensionen eröffnen viel Freiheit bei der Einrichtung und ermöglichen die Gestaltung verschiedener Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, kleineres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die Küche ist als eigenständiger Raum angelegt und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein Tageslichtbad sowie die geräumige Diele vervollständigen den durchdachten Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 41 m² große Terrasse. Sie bietet außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden und eine individuelle Begrünung. Dank ihrer geschützten Lage bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre und erweitert in den wärmeren Monaten den

Wohnraum auf attraktive Weise nach draußen. Gerade das Zusammenspiel aus großzügigem Wohnbereich und weitläufiger Terrasse verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende, ca. 25 m² große Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-28T00:00:00Z
Kaufpreis
264.000,00 €
Preis/m²
3.142,86 €
Hausgeld
497.97€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.8
Gültig bis
2027-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Königs Wusterhausen. Königs Wusterhausen ist die größte Stadt im Landkreis und infrastrukturell sehr gut an Berlin angebunden. Das restaurierte Schloss beherbergt heute ein Museum. Der von zahlreichen hübschen Gründerzeitbauten geprägte Stadtkern lädt zum Verweilen ein.Die Bahnhofstraße wurde zum Boulevard mit Einkaufspassage, üppiger Begrünung, Sitzgelegenheiten und Brunnen umgestaltet. Für einen optimalen Verkehrsanschluss sorgt die Bundesstraße B 179, sowie der S- und Fernbahnhof, der eine direkte Verbindung zur Berliner City bietet. Der Flughafen BER ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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