Katip | Top Renditemöglichkeit: Micro-Apartment renoviert & zentral in Königsbrunn

Modernes Micro-Apartment in zentraler Lage von Königsbrunn - ideale Kapitalanlage Im qualifizierten Alleinauftrag präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes und modernisiertes Micro-Apartment in zentraler Lage von Königsbrunn. Jetzt zugreifen - nur noch wenige Einheiten verfügbar! Dieses renovierte Apartment im Herzen von Königsbrunn bietet Ihnen eine hervorragende Renditechance: modern ausgestattet, zentral gelegen und sofort bezugsfrei. Die Kombination aus attraktiver Lage, zeitgemäßer Ausstattung und solider Bausubstanz macht diese Immobilie zu einer wertstabilen und zukunftssicheren Kapitalanlage mit großem Entwicklungspotenzial. Objektdetails: Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, das im Jahr 2022 umfassend saniert wurde und sich heute in einem modernen, sehr gepflegten Zustand präsentiert. -Erdgeschoss - ca. 23 m² Wohnfläche - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche - Balkon Ausstattung & Zustand: Die Wohnung wird aktuell mit einer kleinen Einbauküche, Kleiderschrank, Kommode sowie einem Spiegelschrank angeboten - diese Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch bieten wir Ihnen zusätzlich an: - frisch gestrichene Wände - gespachtelte Oberflächen - neuer Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen Vermietung & Rendite: Die Immobilie kann sowohl leerstehend als auch vermietet erworben werden. Gerne übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung. Aktuell ist eine Kaltmiete von ca. 560 € monatlich realistisch - bei möblierter Vermietung ist sogar ein noch höherer Mietpreis möglich. Dank der zentralen Lage und der hohen Nachfrage bietet sich hier eine attraktive Rendite von über 7 %. Finanzierung: Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Wir helfen Ihnen gerne dabei, den passenden Finanzierungspartner zu finden. Fazit: Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - dieses Micro-Apartment ist eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen.

Sonstiges
- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern