***Ankommen. Aufwachsen. Wohlfühlen.
Ihr neues Zuhause mit Westloggia und geschütztem Innenhof.***

MÖBEL REIN, KISTEN AUF, FERTIG!

Zwei Wohnungen pro Etage, wenige Stockwerke, viel Luft dazwischen. Das hier ist kein Wohnblock, sondern eine Anlage, in der man ankommt. Man kennt sich und grüßt sich, aber keiner rückt dem anderen auf die Pelle. Und wenn mal etwas ist, kümmert sich die Hausverwaltung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Sie packen aus, und am ersten Abend wohnen Sie schon.

Und das Wohnen hat hier Platz. Sonntags sitzt die ganze Familie am großen Esstisch in der Küche, und keiner muss mit dem Teller auf dem Schoß aufs Sofa ausweichen. Wenn die Abendsonne in die Westloggia fällt, holen Sie sich Ihren Platz draußen und essen im Sommer eben dort. Das ist der Alltag und kein besonderer Anlass.

Die Kinder gehen nach unten in den Innenhof zum Spielplatz. Es gibt keine Straße und kein Auto, und Sie müssen nicht danebenstehen. Sie bleiben oben und haben Zeit für sich.

Drei Zimmer für drei Lebensphasen: erst Kinderzimmer, dann Homeoffice, und wenn Besuch kommt, schläft er nicht auf dem Sofa. Das separate WC werden Sie spätestens morgens um Viertel vor acht zu schätzen wissen.

Auch das Drumherum ist durchdacht. Das Auto steht trocken in der Tiefgarage, die Fahrräder im Fahrradkeller, die Wäsche läuft in der Waschküche, und im Kellerraum findet alles Platz, was Sie nur ab und zu brauchen. So bleibt die Wohnung das, was sie sein soll: Ihr Zuhause.

Wie die Wohnung im Detail aussieht, was modernisiert wurde und wie sich die Anlage anfühlt, zeigen die Fotos im ausführlichen Exposé. Jetzt herunterladen und selbst ein Bild machen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Rabenbauer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 94,00 m², vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Bezug
nach Vereinbarung