Ihr neues Zuhause: exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in Königsbrunn

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.990,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
4.990,00 €
86343 Königsbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZRM28T5I7H

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Objektbeschreibung

Modernes Neubauwohnen mit Gestaltungsspielraum – Ihr neues Zuhause in Königsbrunn.

Diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Wohnlage von Königsbrunn vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine familienfreundliche Umgebung zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen schaffen ein freundliches und sonniges Ambiente.

Die moderne Raumaufteilung mit vier Zimmern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder modernes Wohnen mit Homeoffice. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und flexible Nutzungskonzepte. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Das Objekt befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase und wird voraussichtlich zum 01.08. bezugsfertig sein. Ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Aktuell besteht noch die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung. Bodenbeläge, Farbgestaltung sowie ausgewählte Ausstattungsdetails können nach persönlichem Geschmack mitbestimmt werden – so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude in einer angenehm ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Königsbrunn. Hier genießen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer komfortablen Anbindung in die Umgebung.

Dank moderner Neubauqualität profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort, hochwertiger Bauweise und einer Immobilie mit langfristiger Wertstabilität.

Ob als neues Zuhause für die Familie oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt durch Lage, Qualität und die seltene Möglichkeit, Ihr neues Zuhause noch aktiv mitzugestalten.

Jetzt die Chance nutzen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitgestalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.990,00 €
Provision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Königsbrunn – einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Einzugsgebiet von Augsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnbebauung und eine hohe Lebensqualität aus.Königsbrunn verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in direkter Umgebung.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Stadt Augsburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung München und das gesamte Umland.Für Freizeit und Erholung bietet Königsbrunn zahlreiche Möglichkeiten. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit hohem Erholungswert.Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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