PROVISIONSFREI | KfW 55 | Tiefgarage inklusive | Jetzt noch mitgestalten!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.155,17 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.155,17 €
78126 Königsfeld im Schwarzwald - Königsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWLMIQJMU9

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause - modern, ruhig und noch nach Ihren Wünschen mitgestaltbar Diese attraktive Neubau-Eigentumswohnung bietet Ihnen etwas, das bei bereits fertiggestellten Immobilien nur selten möglich ist: Sie können beim finalen Schliff Ihres neuen Zuhauses noch selbst mitentscheiden. Bei der Auswahl der Türen, Bodenbeläge sowie bei der Gestaltung des Badezimmers haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einfließen zu lassen. So erwerben Sie nicht einfach irgendeine Wohnung, sondern schaffen sich ein Zuhause, das von Anfang an zu Ihnen und Ihrem Geschmack passt. Der moderne Neubau überzeugt darüber hinaus mit einem durchdachten Wohnkonzept und hohem Komfort. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, sonnige Stunden oder entspannte Abende im Freien zu genießen. Der eigene Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken, während der zur Wohnung gehörende Kellerraum wertvollen zusätzlichen Stauraum schafft. Auch an die Zukunft wurde gedacht: Über den Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung komfortabel und nahezu barrierefrei. Damit eignet sich das Zuhause gleichermaßen für junge Paare, Singles, Berufstätige oder Menschen, die bereits heute Wert auf komfortables und altersgerechtes Wohnen legen. Ein weiteres Highlight ist die besondere Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Wendeplatte, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht. Hier genießen Sie ein angenehm entspanntes Wohnumfeld und können nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Gleichzeitig liegt die Natur praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Angrenzende Wander- und Fahrradwege laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine ideale Kombination für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu wollen. Einziehen, wohlfühlen und vorher noch selbst mitgestalten: Diese Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen, einen hohen Komfortstandard und eine naturnahe Lage mit der seltenen Möglichkeit, bei der finalen Ausstattung noch persönliche Akzente zu setzen. Es sind noch weitere Wohnungen vorhanden. Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
5.155,17 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Kellerraum
- Nahezu barrierefreier Zugang zur Wohnung
- Individuelle Mitgestaltung beim finalen Innenausbau
- Moderne und zeitgemäße Bauweise
- Ruhige Lage in einer Anwohnerstraße mit Wendeplatte
- Geringer Durchgangsverkehr
- Naturnahes Wohnumfeld
- Wander- und Fahrradwege in unmittelbarer Nähe
- Geeignet für Singles, Paare und Senioren
- Zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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