Großzügige 3 Zimmerwohnung in Königsfeld

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
3.304,64 €
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
3.304,64 €
78126 Königsfeld im Schwarzwald - Königsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYMY1G2XLM

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 18 Parteienhaus mit Tiefgarage zentral in Königsfeld gelegen.

Die Wohnungen wurden vom Eigentümer direkt vom Bauträger gekauft, bevor diese fertiggstellt wurde. So konnte er die Wohnungen 14 und 15 zusammenlegen und die Grundrisse noch nach seinen Wünschen anpassen.

Entsprechend gehören zur Wohnung ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist großzügig für ein Paar ausgelegt.

Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus aus in die Wohnung (Grundriss Nr. 15) in eine Diele vor der Sie ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche/Hauswirtschaftsraum erreichen.
Von der Diele geht es in das großzügige Esszimmer.
Die im Grundriss der Whg 15 im Ess-/Wohnbereich eingezeichnete Küche wurde nicht gebaut, sondern das Elternschlafzimmer in eine Küche verwandelt und etwas vom Wohnbereich als Abstellraum zur Küche hin abgetrennt.

Vom Esszimmer wurde ein großzügiger Durchbruch in die Whg Grundriss 14 gemacht. Das Kinderzimmer der Whg 15 ist entsprechend nicht über das Esszimmer der Whg 15, sondern über das Wohnzimmer der Whg 14 zugänglich.

Im Grundriss der Whg 14 ist eine offene Küche mit Essplatz eingezeichnet. Das ist alles als offenes Wohnzimmer gestaltet, da es ja eine separate Küche gibt. Von diesem Wohnzimmer erreichen Sie auch das Schlafzimmer und das Bad.
Das im Grundriss eingezeichnete Gäste-WC und die Diele sind als Abstellkammer ausgestaltet, da man den Zugang zum Treppenhaus zugunsten von Stauraum nicht gebaut hat.
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.304,64 €
Hausgeld
570€
Provision
3,57% incl. Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Einbauküche mit Geräten- 3 Balkone- Echtholzparkettböden- 2 Bäder + separates WC- Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz- Fußbodenheizung- DSL und Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Zentrale und sonnige Lage in Königsfeld. Das Rathaus und die Parkanlagen erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß.Königsfeld zeichnet sich durch ein breites kulturelles Angebot und dem Vorhandensein von diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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