Elegante Erdgeschosswohnung mit Traumterrasse

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In einem eindrucksvollen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1913, das im Jahr 2016 aufwendig kernsaniert wurde, erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre besondere Architektur und hochwertige Ausführung begeistert.

Auf ca. 125 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3,5 Zimmern, das Großzügigkeit und Wohnqualität auf elegante Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die gelungene Symbiose aus klassischer Bausubstanz und zeitgemäßer Ausstattung spürbar. Hochwertige Materialien, edles Parkett sowie eine gehobene Ausstattungsqualität und komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight stellt die außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3 Metern dar – ein seltenes Merkmal, das den Räumen zusätzliche Weite verleiht und das elegante, luftige Wohngefühl auf eindrucksvolle Weise unterstreicht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die außergewöhnlich großzügige Terrasse – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Golfplatz eröffnet sich Ihnen hier ein privater Rückzugsort mit hohem Erholungswert und einzigartiger Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit ausreichend Platz für eine Waschlösung bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen die durchdachte Raumplanung.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Besonderen Komfort bietet ein Personenaufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine Garage.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Seltenheit: Eine gelungene Kombination aus historischer Eleganz, moderner Ausstattung und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gehobene Freizeit- und Lebensqualität bietet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z