Effizientes Zwei-Zimmer-Apartment mit Balkon und niedrigem Einstiegspreis!

Als kleinste Wohneinheit des Projekts steht die Wohneinheit 6 für ein besonders effizientes und durchdachtes Wohnkonzept. Trotz einer Wohnfläche von lediglich rund 29,67 m² bietet die Wohnung eine klare räumliche Struktur und verfügt über einen separaten Schlafraum. Damit hebt sie sich deutlich von klassischen Mikroapartments mit nur einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich ab und ermöglicht auch auf kompakter Fläche ein komfortables und alltagstaugliches Wohnen. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Aufenthaltsraum der Wohnung und lässt sich durch eine offene Küchenlösung funktional und modern gestalten. Die kompakte Grundrissstruktur sorgt für kurze Wege und klar definierte Nutzungsbereiche. Dadurch kann die vorhandene Fläche effizient genutzt werden, ohne dass der Wohnkomfort in den Hintergrund tritt. Der separate Schlafraum schafft zusätzlich einen privaten Rückzugsbereich und unterstützt eine klare Trennung zwischen Wohnen und Erholen. Das Badezimmer fügt sich platzsparend in den Grundriss ein und ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Auch hier steht die effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche im Vordergrund, ohne auf eine zeitgemäße Ausstattung zu verzichten. Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und dreifach verglaste Fenster unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard der Wohnung. Gleichzeitig tragen sie zu einem angenehmen Wohnklima sowie zu einem zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz bei. Mit dem niedrigsten Gesamtkaufpreis innerhalb des Projekts bietet die Wohneinheit einen besonders überschaubaren Einstieg. Sie eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte und pflegeleichte Immobilie mit klar definierter Zielgruppe suchen. Als potenzielle Nutzer kommen insbesondere Singles, Berufspendler, Berufseinsteiger oder Personen mit regelmäßigem Zweitwohnsitz in Betracht. Durch die Kombination aus separatem Schlafzimmer, effizientem Grundriss, Balkon und moderner Ausstattung entsteht eine kleine, aber vollwertige Wohneinheit, die zeitgemäßes Wohnen auf besonders kompakter Fläche ermöglicht.

Provisionshinweis
3,57 % Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen