Exklusive Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung in Fehrbellin!

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 33,51 m² eine kompakte, sehr gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder als nachhaltig vermietbare Kapitalanlage. Die Einheit liegt im Erdgeschoss links und überzeugt durch einen modernen Grundriss mit offener Wohnküche im vorderen Bereich der Wohnung mit Zugang zur Terrasse, einem separaten Schlafzimmer sowie einem zeitgemäß gestalteten Badezimmer. Das Gebäude wurde als energieeffiziente Neubauimmobilie mit insgesamt 7 Wohneinheiten in massiver Bauweise und KfW-40-Standard geplant. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen für viel Tageslicht, während die Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima schafft. Der Innenausbau ist modern und klar gestaltet und überzeugt mit einem gehobenen Ausstattungsstandard bei Bodenbelägen und Bad. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche. Ein besonderer Mehrwert der Erdgeschosslage ist das Terrassenelement mit eigenem Gartenanteil, das direkt an die Wohnküche anschließt und der Wohnung trotz kompakter Fläche eine hohe Aufenthaltsqualität verleiht. Ergänzend bietet das Haus zeitgemäße Ausstattungsdetails wie Smart-Home-Vorbereitung, schnelles Internet sowie auf Wunsch Rollläden. Stellplätze sind vorhanden.

Provisionshinweis
3,57 % Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.paegelrealestate.com. Ihnen als Eigentümer*in bieten wir eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 93.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.07, Distanz zum Bus: 0.21