"5% AfA" Neubau Obergeschosswohnung !Cashflow positiv!

5% AfA - KfW40+ Von Anfang an Cashflow positiv, auch bei 80% Finanzierung! Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Tostedt ist speziell für Kapitalanleger interessant und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie den hohen Wohnkomfort eines Erstbezugs. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, einen freundlich gestalteten Wohnbereich und ein modernes Badezimmer - ideale Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit. Das im Jahr 2025 in massiver Bauweise errichtete Gebäude steht für zeitgemäße Bauqualität und nachhaltige Wohnwerte. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die den Wohnwert zusätzlich steigert und das Mietangebot für zukünftige Bewohner besonders attraktiv macht. Dank des gepflegten Erstbezugs präsentiert sich die Immobilie in einem neu Zustand und bietet Kapitalanlegern eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Architektur und attraktiver Ausstattung macht dieses Angebot zu einer interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. In dem Objekt stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf: - Whg. 2 - 78,87 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 345.000 € - Whg. 3 - 98,16 m² - 4 Zimmer - Kaufpreis 439.000 € - Whg. 4 - 80,30 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 352.000 € - Whg. 7 - 103,62 m² - 4 Zimmer - Kaufpreis 459.000 € - Whg. 8 - 89,27 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 395.000 € - Whg. 9 - 72,29 m² - 2 Zimmer - Kaufpreis 320.000 € - Whg. 12 - 80,26 m² - 2 Zimmer - Kaufpreis 352.000 € - Whg. 13 - 97,12 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 439.000 € - Whg. 14 - 111,13 m² - 3 Zimmer - Kaufpreis 499.000 € Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu und unterstützen Sie bei Besichtigungsterminen sowie Fragen zur Finanzierung und zum Einzug. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten: - Notarkosten - Maklercourtage - Grunderwerbssteuer Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Inh. Julien Sundmacher übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 80,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1