NEU! Komfortabel wohnen, naturnah leben - Ihre großzügige 2-Zimmer-Wohnung direkt am Waldrand

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
421.800 €
Preis/m²
6.390,91 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
421.800 €
Preis/m²
6.390,91 €
61462 Königstein - Mammolshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238TBK1JMRXT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

HESSENGELD: Mit dem Hessengeld fördert das Land Hessen seit dem 01.03.2024 den Kauf der ersten selbstgenutzten Immobilie. Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Gute Gelegenheiten sollte man nutzen. Die eigene Immobilie bietet Ihnen sofort mehr Lebensqualität im Alltag und bedeutet zugleich eine sichere Investition für die Zukunft - wenn das Objekt und die Lage stimmen. Inmitten des Taunus und verkehrsgünstig in der Metropolregion FrankfurtRheinMain gelegen, ist die »Villa am Kastanienhain« eine Ruheoase par excellence. Zeitlose Architektur und eine hohe Ausstattungsqualität schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Entscheiden sie sich für einen neuen Lebensraum der Extraklasse und für ein Maximum an Ruhe und Freiraum. Gibt es auch bei Immobilien so etwas wie Liebe auf den ersten Blick? Ganz sicher! Wie bei jeder langfristigen Bindung sollte man zwar nicht nur auf sein Gefühl hören. Wenn aber Bauch und Kopf ja sagen, dann fällt die Entscheidung leicht! Diese charmante Eigentumswohnung in attraktiver Lage der Metropolregion FrankfurtRheinMain bietet mehr als nur vier Wände - sie bietet ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Raumkonzept begeistert mit einer offenen, klar strukturierten Grundrissgestaltung. Großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit Südausrichtung schaffen eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden und lebendige Momente. Die große Loggia wird zur grünen Oase im Alltag - perfekt für eine Kaffeepause, das Feierabendglas oder das Gespräch mit Freunden. Durchdachte Extras wie ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Ein Zuhause, das Ruhe schenkt - und Raum für Begegnung.

Sonstiges
Kompetente Beratung auch abends und am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Zur Terminvereinbarung erreichen Sie Herrn Siegfried Koch unter 069 - 90 55 77 22 55. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir sind ein Familienunternehmen - wir bauen für Familien Als Tochterunternehmen der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 110-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 850 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 3,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
421.800,00 €
Preis/m²
6.390,91 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 34.800,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 34.800,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
34.800,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Ausstattung: Hochwertig, modern.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55
- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Balkon
- Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen
- Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Ganz groß: lichte Raumhöhe ca. 2,60 m
- Privater Kellerraum
- Eigener KFZ-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage
- Direkter Zugang aus Keller und Tiefgarage mittels Aufzug

Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »Villa am Kastanienhain« aufzeigt!

Lagebeschreibung

Mammolshain ist mit Schneidhain und Falkenstein einer der drei Stadtteile von Königstein. Die Stadt mit etwa 17.000 Einwohnern ist beliebt als heilklimatischer Kurort und seit vielen Jahrzehnten gesucht als attraktiver Wohnstandort. Die schmucke Altstadt lädt mit kleinen Läden und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Das Freizeitangebot bietet auf kulturellem genauso wie auf sportlichem Gebiet für jeden Geschmack das passende Angebot.

Bleiben Sie mobil! Zur sehr guten Infrastruktur gehört sowohl das lokale Verkehrsnetz mit seinen innerstädtischen Buslinien als auch die regionale Anbindung an die Frankfurter City über den Bahnhof Königstein oder den S-Bahnhof im benachbarten Kronberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Königstein im Taunus