Über den Dächern des Taunus - 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und beeindruckendem Weitblick

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
4.800,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
4.800,00 €
61462 Königstein - Königstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26884C2H4FCA

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss begeistert insbesondere durch ihren außergewöhnlichen Weitblick. Durch die Balkone in Schlaf- und Wohnzimmer wird eine beeindruckende Fernsicht auf die Taunuslandschaft bis hin zu Frankfurt und Hanau ermöglicht - ein Highlight, welches der Wohnung ihren Charakter verleiht. Der übersichtliche Grundriss mit zwei Zimmern, einer offenen Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einer praktischen Abstellkammer in der Wohnung eignet sich ideal für sowohl Paare als auch Singles, welche ein lichtdurchflutetes Zuhause zu schätzen wissen. Die Lage in Höhe ermöglicht ein Gefühl von Weite und Privatsphäre. In den Abendstunden lässt sich ein beeindruckendes Panorama durch die Fensterfront des Wohnzimmers erleben. Die Wohnung wird durch Ihre Modernisierungen wie dem Wärmeerzeuger, den Fenstern sowie den Bodenfliesen im Badezimmer bestärkt.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Annabel Reingruber Selbstständige Immobilienberaterin Albert-Schweitzer-Straße 3a 61130 Nidderau Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0178 7042310 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Main Kinzigkreis Internet: www.mkk.de Anschrift: Barbarossastraße 16-24, 63571 Gelnhausen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
4.800,00 €
Hausgeld
415€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
182.6
Gültig bis
2031-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- offene Küche mit Einbauküche
- Kellerraum
- Waschraum im Haus und Anschlussmöglichkeit in der Wohnung
- Grünanlage vor der Haustür
- Parkplatz für alle Bewohner

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich durch ihre Angrenzung zum Rothschildpark in einer beliebten Lage.
Natur gebunden in Kombination mit dem Stadtleben von Königstein.

Durch den 450 Meter entfernten Königsteiner Kreisel sind Sie mit direkten Anbindungen in die umliegenden Städte des Taunus versorgt.

In der Stadt selbst finden Sie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi oder Müller in fußläufiger Nähe von 10 Minuten.
Auch die zahlreichen Cafés und Restaurants im Herzen der Stadt lassen keine Wünsche des Komforts offen.

Königstein überzeugt außerdem mit seiner breitgefächerten medizinischen Versorgung. Hier finden Sie Apotheken, verschiedenste Arztpraxen und das St. Josef-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe.

Zudem rundet die Vielzahl von Freizeitangeboten Ihr neues Zuhause ab. Tennis- und Golfclubs, das Kurbad Königstein und zahlreiche Pilates-, Yoga- und Fitnessstudios bieten Ihnen eine große Auswahl der Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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