Modern wohnen. Zentral leben. Königstein genießen. 3 Zimmer, sofort bezugsfertig

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre besondere Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und einer sehr gelungenen Raumaufteilung. Auf ca. 56 m² Wohnfläche entstand im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 ein stilvolles und zeitgemäßes Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Hochwertiges Eichenparkett schafft eine warme und elegante Wohnatmosphäre, während das modern gestaltete Badezimmer mit Unterputzarmatur und hochwertiger Ausstattung das stimmige Gesamtbild abrundet. Auch der Grundriss überzeugt: Die vorhandene Wohnfläche wird sehr effizient genutzt und bietet eine klare Aufteilung der einzelnen Räume. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Der offene Küchenbereich ist bereits vollständig vorbereitet. Sämtliche notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass lediglich noch die individuelle Wunschküche eingebaut werden muss. In Verbindung mit dem angrenzenden Wohnbereich entsteht ein moderner und kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist jedoch ihre Lage in Königstein im Taunus. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Berufspendler, die in Frankfurt arbeiten, gleichzeitig aber die Ruhe und Lebensqualität des Taunus genießen möchten. Auch die Königsteiner Fußgängerzone befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und weitere Angebote der Innenstadt lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung inmitten der Natur. Das gepflegte Wohnumfeld mit Hofbereich und Grünflächen unterstreicht den angenehmen Charakter der Immobilie. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlich ausreichend Abstell- und Lagerfläche. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 345 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Käufer, die den Schritt in die erste eigene Immobilie machen möchten. Ebenso bietet sie aufgrund der gefragten Lage, der guten Verkehrsanbindung und des modernen Zustands interessante Voraussetzungen für Kapitalanleger. Eine Wohnung für alle, die zentral in Königstein wohnen, Frankfurt schnell erreichen und gleichzeitig nicht auf modernes Wohnen und die Lebensqualität des Taunus verzichten möchten.

Provisionshinweis
3,57 Die Provision beträgt jeweils für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², modernisiert: 2026