Ideal für Zwei - top ausgestattete 3-Zimmer Etagenwohnung mit Burgblick in Königstein

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.797,47 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.797,47 €
61462 Königstein - Königstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQ6L4M1GXR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Ihren Wagen haben Sie in Ihrer eigenen Garage, direkt am Haus, geparkt. Nun sind es nur noch wenige Schritte bis nach Hause. Hier erwarten Sie im Hochparterre 3 perfekt geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad und das praktische Gäste WC. Freuen Sie sich auf die hochwertige Ausstattung mit neuen weißen Innentüren, Eiche Parkettboden, diversen Einbauten und die hochwertige Einbauküche. Einfach anrufen und reinschauen!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
4.797,47 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2032-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer besonders reizvollen Wohnlage von Königstein - direkt am Woogtal und damit in einem Umfeld, das Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Wohnqualität auf ideale Weise miteinander verbindet. Gerade diese Lage macht die Immobilie so attraktiv: Wohnen in naturverbundener Lage, dennoch kurze Wege ins Stadtzentrum und eingebettet in einen der begehrtesten Wohnorte des Hochtaunus.

Königstein ist als heilklimatischer Kurort bekannt und verdankt seine besondere Wohn- und Lebensqualität der Lage an den bewaldeten Hängen des Taunus. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr gepflegten Infrastruktur, charmantem Stadtbild und hoher Freizeitattraktivität. Spazier-, Wander- und Erholungsmöglichkeiten beginnen hier praktisch vor der Haustür.

Die Königsteiner Innenstadt mit ihren Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Auch der Kurpark als grüne Oase nahe der Innenstadt sowie die bekannte Burgruine Königstein prägen den besonderen Charakter des Standorts. Die Burgruine zählt zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten der Stadt und bietet eindrucksvolle Ausblicke über die Rhein-Main-Ebene und in die Taunuslandschaft.

Trotz der naturnahen Lage ist Königstein sehr gut an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Über die RB12 bestehen Verbindungen nach Frankfurt, zudem sorgen die Bundesstraßen B8 und B455 sowie die gute Erreichbarkeit der A66, A661 und A3 für eine komfortable Anbindung mit dem Auto. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Metropolregion Frankfurt verbinden möchten.

Insgesamt bietet diese Lage eine seltene Kombination aus Waldnähe, Ruhe, hohem Freizeitwert und urbaner Erreichbarkeit - beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in einem der beliebtesten Taunusstandorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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