Luxuriöses Maisonette-Penthouse in ruhiger Lage mit Burgblick

Über den Dächern von Königstein verbindet dieses außergewöhnlich großzügige Maisonette-Penthouse ein beeindruckendes Raumangebot mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, einem weitläufigen Balkon und schönen Ausblicken über das grüne Wohnumfeld bis zur Königsteiner Burg. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 155,77 m² anrechenbarer Wohnfläche, vier Zimmern und zwei vollwertigen Badezimmern bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Bewohner mit zusätzlichem Bedarf an Homeoffice- und Gästebereichen. Das Herzstück der unteren Wohnebene bildet der offene Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und stellen den direkten Bezug zum umlaufenden Balkon her. Die angrenzende Einbauküche präsentiert sich modern und kommunikativ: Eine großzügige Kochinsel, klare Linien und zahlreiche Arbeits- und Stauraumflächen machen sie zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Der rund 34,55 m² große Balkon begleitet einen wesentlichen Teil der Wohnung und bietet unterschiedliche Bereiche zum Essen, Entspannen und Genießen. Durch die erhöhte Lage entstehen schöne Blickachsen über die Umgebung und in Richtung der Königsteiner Burg. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer. Sie eignen sich beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie die geräumige Eingangsdiele komplettieren das Raumangebot des Obergeschosses. Über die wohnungsinterne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich gestaltet ist. Hier stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein heller Dielen- beziehungsweise Galeriebereich sowie ein weitläufiges Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Naturstein- und Fliesenböden, Fußbodenheizung und die großformatigen Fensterflächen unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplatzebenen in einem mechanischen Doppelparker ergänzen das Angebot. Die Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die das großzügige Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung verbinden möchten und dabei Wert auf viel Licht, einen außergewöhnlichen Grundriss und eine ruhige Wohnlage legen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,55 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 15.00, Distanz zum Bus: 1.00