Einzigartiges Wohnen über den Dächern von Königstein

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
3.977,78 €
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
3.977,78 €
61462 Königstein - Königstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQAXWH5V7Q

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche ein großzügiges und repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer. Die im Jahr 1983 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten und überzeugt durch die besondere Wohnform dieser exklusiven Dachgeschosswohnung. Diese ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eröffnet mit ihrer großzügigen Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für individuelles und stilvolles Wohnen. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter aktuell ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügigen Raumverhältnisse schaffen eine angenehme Verbindung aus Offenheit, Komfort und Privatsphäre und bieten ausreichend Platz sowohl für repräsentative Wohnbereiche als auch für persönliche Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight sind der Balkon sowie die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich um attraktive Außenflächen erweitern und zusätzlichen Raum bieten. Mit ihrer außergewöhnlichen Wohnfläche und der für ein Penthouse charakteristischen Privatsphäre bietet diese Immobilie eine besondere Gelegenheit für all jene, die großzügiges Wohnen mit einem gehobenen Anspruch verbinden möchten. Ein eigener Stellplatz in der TG ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die ca. 4 m² Nutzfläche bieten darüber hinaus zusätzlichen Stauraum. Diese Penthouse-Wohnung vereint großzügige Wohnflächen, attraktive Außenbereiche und eine besondere Wohnatmosphäre in einer Immobilie mit viel Raum für individuelle Ansprüche. Die Wohnung bietet dabei vielfältige Möglichkeiten, den bestehenden Wohncharakter durch umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und auf einen zeitgemäßen, modernen Wohnstandard zu bringen. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen, großzügiges Wohnen in exklusiver Penthouse-Lage zu schätzen wissen und zugleich die Möglichkeit sehen, eine Immobilie mit individuellem Modernisierungspotenzial ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Sonstiges
Sämtliche REFY Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
3.977,78 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2029-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Penthousewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Königstein im Taunus, einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die charmante Stadt bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und der Nähe zur Frankfurter Metropolregion.
Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die weitläufigen Taunuswälder und die reizvolle Umgebung zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Frankfurt, der Flughafen sowie Bad Homburg, Oberursel und weitere Städte der Region sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Königstein verbindet damit auf besondere Weise Ruhe und Natur mit urbaner Nähe - ein Standort, der anspruchsvolles und komfortables Wohnen in besonderem Maße ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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