Lebensqualität und Meer für jede Generation

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
5.915,25 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
5.915,25 €
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YY2KSGWIH

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Objektbeschreibung

Mit dem neuen Stadtviertel "Schlie Leven" wurde in Schleswig ein modernes Wohnquartier in einzigartiger Lage errichtet - in unmittelbarer Nähe zur Schlei. Das Ensemble fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet durch seine durchdachte Architektur und die parkähnliche Außenanlage ein urbanes, zugleich naturnahes Wohngefühl. Fußläufig erreichen Sie den Uferbereich mit Promenade und Badestellen, Gastronomie und Freizeitangebote. Die Altstadt sowie der Yachthafen sind nur wenige Minuten entfernt. Das Wohnraumangebot bietet einen generationsübergreifenden Luxus mit erstklassiger Ausstattung.  Die neu errichteten Stadtvillen mit exklusiven Eigentumswohnungen sind Teil eines architektonisch anspruchsvollen Ensembles aus insgesamt sieben Solitärgebäuden. Jedes Haus verfügt über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die angebotenen Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen. Lichtdurchflutete Wohneinheiten zwischen 55,49 - 164,23 m² Wohnfläche, je nach Größe aufgeteilt auf 2- 4 Zimmer. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung mit gehobener Ausstattung  schaffen ein Höchstmaß an Wohnkomfort.  - Sanitärausstattung von Markenherstellern - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Abstellraum - Tiefgarage mit vorgerüsteter Ladeinfrastruktur und komfortabler Ein- und Ausfahrt - Terrasse oder Balkon mit überwiegend einer Mindesttiefe von 1,90 m und soliden Fliesenbelägen - Kellerräume - Die Höhe des Hausgeldes ist noch nicht bekannt Helle Böden, Deckenhöhen zwischen 2,65 m bis 2,75 m, stilvolle und moderne Ausstattung, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung, elektrisch gesteuerte Aluminium-Rollläden, zentrale Entkalkungsanlagen für weiches und sauberes Trinkwasser, schwellenfreie Wegeführungen und barrierearmes Wohnen komplettieren das luxuriöse Wohngefühl.      Ein besonderes Highlight der Penthouse-Wohnungen bilden die Dachterrassen mit ca. 63 m², die einen beeindruckenden Panorama-Blick zur Schlei bieten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
5.915,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
Wasserblick

Lagebeschreibung

Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haitabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig-Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier. Ebenso ein Klinikum und verschiedene Senioreneinrichtungen. Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren - rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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