Investieren mit Ausblick: Exklusives Hausboot mit Panoramablick auf die Schlei

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
5.370,37 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
5.370,37 €
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PYWKP2BXR

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne ausführlicher und halten der Dokumente der Immobilie für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
5.370,37 €
Hausgeld
654€
Provision
für den Käufer provisionsfrei! zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Gesamtfläche ca. 46 m²
- Vermietung über Fjordlink (inkl. Rundum-Service)
- Ideal als Kapitalanlage geeignet
- Traumhafte Lage mit freier Sicht auf die Schlei
- Offener Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Schlafcouch
- Separates Schlafzimmer (140 x 200 cm Bett)
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Biosauna (bis zu 4 Personen)
- Hauswirtschaftsraum und WLAN
- ca. 16 m² große Dachterrasse mit Loungemöbeln
- Kleine Terrasse mit Tisch und Stühlen
- Anschluss an Frisch- und Abwassersystem
- monatlicher Unterhalt: 654€ brutto (wie Liegeplatz, Strom, Wasser, WLAN, Wartung)
- Das Hausboot wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft
- Kaufpreis netto, MwSt. ausweisbar
- Provisionsfrei!

Lagebeschreibung

Das Hausboot Serina vereint maritimes Lebensgefühl mit modernem Komfort und schafft einen Ort, an dem Entschleunigung, Natur und stilvolles Wohnen auf einzigartige Weise zusammenfinden. Direkt im Hafen von Schleswig gelegen, eröffnet sich hier ein traumhafter Blick über die Schleswiger Bucht - begleitet von beeindruckenden Sonnenuntergängen, die das Wasser jeden Abend in ein besonderes Licht tauchen. Ob als privater Rückzugsort, exklusives Ferienobjekt oder attraktive Kapitalanlage: Serina bietet eine seltene Kombination aus Lifestyle, Erholung und wirtschaftlichem Potenzial.

Mit einer Gesamtfläche von rund 46 m² und etwa 27 m² Wohnbereich überzeugt Serina durch eine clevere Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit ca. 16 m² Fläche. Hier lassen sich sonnige Stunden, entspannte Abende und der freie Blick über das Wasser in besonderer Atmosphäre genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Die Kreisstadt Schleswig besticht durch seine gute Anbindung und der direkten Lage an der Schlei. Der Stadtname Schleswig kommt aus dem Altnordischen und bedeutet "Hafen der Schlei". Hier endet bzw. beginnt das beliebte Segel- und Ruderrevier die Schlei.
In Schleswig stehen Ihnen alle Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium zur Verfügung, etwas außerhalb in Louisenlund finden Sie sogar ein Internat vor.

Diverse Sportclubs, Wassersportvereine, ein Kino und der Freizeitpark "TolkSchau" runden das Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene ab.

Eine gute Ärzteinfrastruktur und ein neues Kreiskrankenhaus sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist mit der A7, einem Bahnhof, einem Busbahnhof und den diversen Bundesstraßen um Schleswig hervorragend.

Das benachbarte Schloss Gottorf wurde in seiner über achthundertjährigen Geschichte mehrfach umgebaut und beherbergt eines der bedeutendsten Museen Schleswig-Holsteins oder besuchen Sie das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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