Diamant an der Schlei!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
799.900 €
Preis/m²
6.298,43 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
799.900 €
Preis/m²
6.298,43 €
24837 Schleswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2UIXCRQVR

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Objektbeschreibung

Das Highlight an der Schlei. Auf einem fantastischen Filetgrundstück, direkt an der Waterkan, haben wir für Sie ein neues maritimes Wohnquartier gebaut. Die Wohnungen sind verteilt auf drei bzw. sieben Geschosse + Staffelgeschoss und sind bequem über Aufzüge zu erreichen. Sie verfügen entweder über einladende Balkone oder Loggien oder bis zu 38 m² große Dachterrassen. Hier kann man den Blick schweifen lassen und den traumhaften, unverbauten Ausblick auf die Schlei-Landschaft genießen. • Effizienzhaus 40 • Fernwärmeheizung • drei / sieben Vollgeschosse + Staffelgeschoss • Südausrichtung • großzügige Grundrisse; teilweise Abstellraum und Ankleidezimmer • zwölf barrierefreie Wohnungen • Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen • Aufzug von der TG bis ins Staffelgeschoss • bis zu zwei PKW-Stellplätze pro Wohneinheit in der Tiefgarage • E-Ladestation: jeweils ein PKW-Stellplatz pro WE erhält eine Vorrüstung für eine Wallbox • Fahrradraum und Kinderwagenabstellflächen • Unterflurmüllsystem • superschnelles Internet dank Glasfaser • baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA Energiekennwerte: Bedarfsausweis: 53 kWh/(m²a), Fernwärme, Klasse B, CO2 2,3 kg/(m²a)

Besichtigungen
Jetzt Musterwohnung besichtigen! Sonntag von 11:00 bis 13:00 Uhr Schleibogen 12, 24837 Schleswig Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Gern stimmen wir individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro: E-Mail: [email protected] Telefon: +49 4193 901151 oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website: www.manke-bau.de Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen: https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/

Manke Service - Kapitalanleger
Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie: • Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung • Durchführung von Besichtigungsterminen • Mieter-Solvenzcheck • Erstellen des Mietvertrags

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
799.900,00 €
Preis/m²
6.298,43 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
k.A.

Lagebeschreibung

Hier werden Wohnträume wahr.
Ihr Schlüssel zum Glück: Schlagen Sie jetzt ein neues Kapitel auf und genießen
Sie direkt am Wasser in Schleswig Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
Der repräsentativ designte Außenbereich des traumhaften Anwesens wird Sie garantiert sofort begeistern.

Ein Blickfang sind u. a. die großzügig gestalteten Seedecks, auf denen man das Licht bis in die Abendstunden genießen kann. Blau in allen Nuancen, tiefes Grün und eine frische Schlei-Brise vertreiben den Alltag und lassen Urlaubsgefühle aufkommen.

Exklusives Lebensgefühl in maritimer Atmosphäre.

Der Segelverein etwa befindet sich quasi direkt vor Ihrer Haustür! Auch
Kitas, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen. Dazu zeichnet
sich Schleswig durch einen bunten Mix an Fachgeschäften, inhabergeführten
Läden, Boutiquen und namhaften Filialisten aus. Zahlreiche Restaurants und
Bars laden zum Genießen und Relaxen ein.

• Einkaufsmöglichkeiten in 5 Min. Autofahrt
• Schulen und Kita in der Nähe
• Anbindung an Hamburg durch die Autobahn A7
• Segelverein in 2 Min. fußläufig
• landschaftlich interessante Umgebung
• hoher Erholungs- und Freizeitwert
• vielseitiges Kultur- und Freizeitprogramm

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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