3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in einem Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage in Rheinnähe von KW-Niederdollendorf

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
3.974,36 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
465.000 €
Preis/m²
3.974,36 €
53639 Königswinter - Königswinter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMP82LNB6X

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Obergeschoss:

Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Gäste-WC, Flur und Zugang zum Dachgeschoss.

Dachgeschoss:

Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC mit angrenzendem Abstellraum (ehemals Sauna) mit Waschmaschinenanschluss und Empore im Spitzboden.

Baujahr:
1984, in den letzten Jahren modernisiert.

Nutzfläche:
Ca. 19 m².

Wohngeld:
Z.Zt. € 392,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Bezug:
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Eigentumswohnung:
Kaufpreis € 465.000,--
+ Tiefgaragen-Stellplatz € 13.000,--
Gesamtpreis: € 478.000,--

Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Preis/m²
3.974,36 €
Hausgeld
392€
Stellplatzkaufpreis
13.000,00 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2028-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon in bevorzugter Wohnlage in Rheinnähe von Königswinter-Niederdollendorf.Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, Einbauküche, Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie Bidet und WC, separates Gäste-WC, jeweils rundum hell und modern gefliest, Markise, Münzwaschmaschine im Kellergeschoss, Gaszentralheizung (Baujahr 2003), Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, als Fußbodenheizung ausgebildet, eigener Kellerraum, Fahrradkeller, usw.

Lagebeschreibung

Die Stadt Königswinter sowie deren Stadtteil Niederdollendorf verfügen über gute Infrastrukturen, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort eingerichtet und teilweise fußläufig gut erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bad Honnef, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Königswinter