Attraktive Kapitalanlage - Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit soliden Mieteinnahmen in Königswinter

Dieses vermietete 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in eine kompakte und bereits vermietete Immobilie zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine praktische und gemütliche Einrichtung. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die bestehende Vermietung, die bereits regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 5.280,00 € und bieten somit eine solide Einnahmebasis. Insgesamt präsentiert sich dieses Apartment als interessante Investitionsmöglichkeit mit überschaubarer Wohnfläche, bestehendem Mietverhältnis und einer soliden Einnahmebasis. Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Immobilienportfolio gezielt erweitern möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023