Reizvolle 2-Zi.-Wohnung, 68qm, EBK, TG-Platz, Hochparterre, Terrasse in ruhiger Citylage Nähe Bonn

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Königswinter! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf rund 68?m² modernen Wohnkomfort in idyllischer und zugleich zentraler Lage - ideal für Berufstätige, Paare oder Singles mit Anspruch an ein gepflegtes Zuhause. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren hellen, offenen Grundriss und eine warme Atmosphäre. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche - ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination sowie viel Stauraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Privatsphäre und Ruhe - mit kurzem Weg zum hell gestalteten Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres kleines Zimmer dient Ihnen flexibel als Abstellraum, Hauswirtschaftsraum oder Mini-Homeoffice. Highlight ist die ca. 8?m² große Terrasse mit Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof sowie auf die historische Stadtmauer - ein geschichtsträchtiger Ausblick, der jeden Feierabend besonders macht. Die Wohnung liegt in einer charmanten, kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1997. Hochwertige Laminat- und Granitböden runden das gepflegte Gesamtbild ab. Optional steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung - sicher, komfortabel und mit Funksensor-Zugang. Fahrräder parken Sie bequem im separaten Fahrradkeller. Kurzum: Diese Wohnung vereint urbanes Leben, Ruhe und stilvolles Ambiente - hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.

Sonstiges
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an! Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken. Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO": Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen. Bitte beachten Sie, dass wir als Doppelmakler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind. Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.83, Distanz zum Gymnasium: 1.74, Distanz zum Flughafen: 10.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 5.36, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 9.33, Distanz zur Hauptschule: 6.58