Erstbezug: Moderne 3-Zi.-Neubauwohnung (KfW 40) mit Balkon

Wohnen am Hennigbach - familiär, ländlich, stadtnah Das Projekt AM HENNIGBACH entsteht in Bestlage von Markt Schwaben, östlich von München. Das zeitlos elegant gestaltete Mehrfamilienhaus mit 28 modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 120 m² erfüllt die Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus-Stufe 40) und bietet damit hervorragende Finanzierungskonditionen. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder Terrasse, teilweise mit einem eigenen Gartenanteil. In der geräumigen Tiefgarage und auf dem Grundstück entstehen PKW-Stellplätze für Anwohner und Besucher. Hier finden Familien, Singles und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Zuhause im Grünen einen idealen Lebensmittelpunkt vor den Toren der bayerischen Metropole. Ob junge Familie mit Kindern oder Best-Ager - freuen Sie sich auf ein unbeschwertes Leben mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie viel Natur um Sie herum. Die Firma Riedel Bau, ein Traditionsunternehmen mit über 125 Jahren Erfahrung, realisiert das Neubauprojekt. Zudem prüft der TÜV die fachgerechte Ausführung regelmäßig. Die Wohnungen entstehen in effizienter Holzhybridbauweise mit hervorragender Ökobilanz. Riedel Bau wurde außerdem für "Wohnen am Hennigbach" mit dem BIM-Preis Bayern 2025 ausgezeichnet. Der modellbasierte Planungsansatz sorgt für besonders nachhaltige, effiziente und transparente Bauprozesse - ein Qualitätsvorteil, der den zukünftigen Eigentümern zugutekommt.

Sonstiges
Der Wohnung wird 1 TG-Einzelstellplatz i. H. v. € 29.000,- fest zugewiesen. Somit liegt der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. des Stellplatzes bei € 688.000,-. Bei allen Fragen rund um diese interessante Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die abgebildeten Innenaufnahmen zeigen die Musterwohnung (Whg. 26) und dienen der beispielhaften Veranschaulichung der Ausstattungsmöglichkeiten. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Dargestellte Möbel in allen Wohnräumen sowie im Bad und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Bildnachweis Musterwohnung & Drohnenaufnahmen: Tom Bauer Wir weisen darauf hin, dass wir keinen Einfluss auf die Bereitstellung der Fördermittel der staatlichen Förderbanken haben. Zinssätze und/oder Tilgungszuschüsse können nicht garantiert werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 83,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,30 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen