2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
313.000 €
Preis/m²
5.905,66 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
313.000 €
Preis/m²
5.905,66 €
85570 Markt Schwaben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTER1HKWZZ

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet hervorragende Substanz und volles Gestaltungspotenzial. Das Objekt befindet sich im unrenovierten Zustand - ideal für Handwerker, Eigennutzer mit eigenen Ideen oder Investoren. Alle Räume sind sauber vorbereitet und sofort bezugsfähig für anstehende Renovierungen. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Aufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und Balkonzugang. Ein großer Pluspunkt für Ihre Investitionssicherheit: Die Tiefgarage der Anlage wurde erst kürzlich komplett saniert. Ein eigener TG-Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
313.000,00 €
Preis/m²
5.905,66 €
Hausgeld
256€
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2027-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Markt Schwabener Ortsteil Feichten. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, grünes und ausgesprochen sympathisches Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Pendler profitieren von der erstklassigen Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Markt Schwaben (S2 & Regionalzug) bietet eine schnelle Verbindung nach München. Auch die A94 und B12 sind zügig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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