* 3 Zimmer-Gartenwohnung mit sonniger Terrasse *

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.705,88 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Preis/m²
5.705,88 €
85570 Markt Schwaben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QL1GG9PFT4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht kurze Wege: Vom Flur aus sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Von hier aus gelangen Sie auf die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse und in den angrenzenden privaten Garten.

Auch von der separaten Küche besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden; alternativ können die Geräte im dafür vorgesehenen Bereich im Keller aufgestellt werden. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum im Erdgeschoss, unmittelbar neben dem Hauseingang, sowie eine Einzelgarage.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien und macht die Wohnung besonders für Paare und kleine Familien interessant.

Besichtigungstermine nach Absprache. Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird hier nicht übernommen. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Verfügbar ab 2026-09-13T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-13T00:00:00Z
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
5.705,88 €
Hausgeld
425€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
2,38% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, fällig direkt nach Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2031-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Gäste-WC- große Terrasse- eigener Gartenzugang von außen- Türsprechanlage- Einzelgarage

Lagebeschreibung

Markt Schwaben liegt im östlichen Münchner Umland und verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit einem angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld.Besonders für Berufspendler ist die direkte Anbindung attraktiv: Mit der S-Bahn-Linie S2 erreichen Sie die Münchner Innenstadt in rund 30 Minuten. Auch mit dem Auto besteht über die A94 eine gute Verbindung nach München und in die umliegenden Regionen.Der gewachsene Ortskern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.Die überschaubare Größe, kurze Wege und ein vielseitiges Vereins- und Kulturleben tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.Auch in der Freizeit hat Markt Schwaben einiges zu bieten.Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.Damit ist Markt Schwaben besonders für Münchner interessant, die mehr Ruhe und Wohnqualität suchen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Köppelmühle