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NEUBAU ETW - SENIORENGERECHT - ERSTBEZUG! KEINE KÄUFERPROVISION



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.038,46 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
4.038,46 €
34327 Körle - Körle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMPZE92DLA

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung wird neu erstellt und bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche im Dachgeschoss drei Zimmer, eine Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seinen offenen, einladenden Charakter. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon, der zum Entspannen im Freien auf der Rückseite des Objekts einlädt. Die Hausgemeinschaft freut sich außerdem über einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum für die Wäsche sowie einen Abstellraum für Fahrräder, der bequem genutzt werden kann.

Stichworte
Nutzfläche: 10,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.038,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
Das Wohnprojekt wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Hauses - auch in den Kellerbereich. Die Immobilie wird mit einer modernen Solarthermieanlage ausgestattet. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Kraft der Sonne zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und leistet damit einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Senkung der Betriebskosten. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Sommer 2027 geplant. Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und weitere Wohnungsangebote auf Anfrage zu. Kontaktieren Sie uns einfach!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Körle befindet sich im Herzen von Nordhessen bietet mit ihrer idyllischen Lage und Infrastruktur einen hervorragenden Standort für ein Wohn- und Geschäftshaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, verbindet Körle ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Von hier aus sind die Städte Melsungen und Kassel schnell erreichbar, was berufliche und kulturelle Möglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der Autobahn A7, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und macht die Region zu einem strategisch günstigen Standort. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- sowie Freizeiteinrichtungen, die den Alltag komfortabel und abwechslungsreich gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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